Åsögatan 98, 5 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Åsögatan på Södermalm: en etta om 22 kvadratmeter i ett hus från 1936, på femte våningen av sex, med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 1 919 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 med 33 annonser i urvalet, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 106 413 kr/m². Avgiften är däremot anmärkningsvärt hög: 31 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 66,77 kr/m² och månad. Annonsen beskriver avgiften som attraktiv och låg — det påståendet står alltså inte i överensstämmelse med KollaHems jämförelse, och som köpare är det värt att ta med i bedömningen av den löpande boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Detta är uppgifter som annonsen inte redogör för, men de är relevanta för den som vill ha koll på framtidens driftkostnader i ett äldre hus.

I handlingarna finns stadgar och årsredovisning för 2024–2025, som lästs men där endast verifierade fynd redovisas här, samt ett dokument om undersökningsplikt efter visning och budgivning som ännu inte granskats i detalj. Annonsen lyfter fram att föreningen Brf Mallen 1–3 äger sin mark — ett påstående som bör kontrolleras mot stadgarna och årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.