Jägarevägen 3

Funkabo, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 63,5 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 5 342 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 342 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63,5 m²
kr/m²: 32 992 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 2013
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Funkabo, Kalmar, med två rum, 63,5 kvadratmeter och utgångspris 2 095 000 kr. Huset är uppfört 2013 och bostaden ligger i det tre våningar höga Bovieran, ett boendekoncept där föreningen enligt annonsen sätter gemenskap i fokus med en inglasad vinterträdgård, gästlägenhet, samlingslokal och gym. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, klädkammare i sovrummet och helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Energiklassen är D.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 22 annonser i stadsdelen Funkabo, låg medianpriset på 16 326 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 102 % över den medianen, alltså mer än dubbelt så högt. Det är en markant skillnad som köparen bör fästa särskild vikt vid, eftersom Bovieran som koncept är svår att jämföra med vanliga flerbostadshus i området.

Avgiften är också högre än områdets genomsnitt. Medianavgiften i Funkabo vid samma sammanställning var 76,52 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 5 342 kr per månad motsvarar 10 % över den medianen. Skillnaden är mindre i procenttal men bör vägas in tillsammans med prisavvikelsen.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kan kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller energiprestanda utöver den angivna energiklassen. Annonsen anger vidare möjlighet till parkeringsplats vid inflytt och närhet till natur, service och kommunikationer in till Kalmar centrum — uppgifter som är värda att verifiera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Jägarevägen 3, Funkabo, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Funkabo eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny