Sagovägen 27

Berga, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 60,5 m²

Utgångspris

649 000 kr

Avgift 4 497 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 497 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60,5 m²
kr/m²: 10 727 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1972
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Berga, Kalmar. Bostaden ligger i ett hus uppfört 1972 och har 60,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med en inglasad balkong i västerläge enligt annonsen. Begärt pris är 649 000 kronor och månadsavgiften 4 497 kronor.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Medianpriset i stadsdelen Berga låg vid sammanställningen, den 20 september 2026, på 13 624 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser — och begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 21 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till, samtidigt som siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än normalt i området. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 74,89 kronor per kvadratmeter och månad i Berga vid samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 1 % under den nivån. Annonsen beskriver föreningen, Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollet, som ekonomiskt stabil med väl underhållna fastigheter — det är mäklarens uppgift, inte något som kan verifieras i underlaget.

En sak som förtjänar uppmärksamhet är att bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, planlösning och närhet till matbutik och kommunikationer, men nämner inte energiprestandan. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och fastighetens skick går inte att kontrollera utöver vad annonsen anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sagovägen 27, Berga, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Berga eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny