Tjustgatan 5

Södermalm, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 46 m²

Utgångspris

4 895 000 kr

Avgift 1 678 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 678 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46 m²
kr/m²: 106 413 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Södermalm med utgångspris 4 895 000 kronor. Bostaden är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1963 med sex våningar. Energiklassen är D.

Prissättningen ligger i linje med marknaden i området. Enligt KollaHems egen statistik är medianpriset i stadsdelen Södermalm 106 444 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det gäller annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med stadsdelen, avrundat till helprocent.

Mera uppmärksammat är avgiften. Bostadsrätten har en månadsavgift på 1 678 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 45 procent under medianen i Södermalm, som är 66,77 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval på 33 annonser). Annonsen lyfter själv fram att avgiften är låg, och det stöds av statistiken. Påståendena om föreningens ekonomi, välskötsel och intäkter från lokaler går däremot inte att verifiera: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, varken årsredovisning eller ekonomisk plan. Det innebär att föreningens ekonomiska ställning bör kontrolleras innan bud lämnas.

Annonsen beskriver vidare ett kök med diskmaskin och vinkyl, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt en balkong mot gårdens innergård. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte befsta i handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tjustgatan 5, Södermalm, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny