Arkitektgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Södertorp, Malmö, som annonseras till ett utgångspris på 2 595 000 kr för 84,5 kvadratmeter och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen i stadsdelen Södertorp, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 28 498,5 kr per kvadratmeter baserat på åtta annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 984 kr. I förhållande till medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, 71,11 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift i nivå med medianen. Det är en saklig utgångspunkt för den löpande kostnaden, även om den säger lite om föreningens ekonomiska stabilitet i övrigt.

Här finns ett viktigt förbehåll: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifterna om föreningen inte kan verifieras genom exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan, och att annonsens bild av en välskött förening med genomförda större renoveringar därmed saknar dokumentstöd i den här granskningen. Vi rekommenderar att köparen begär in föreningens handlingar och läser dem noga före bud.

Annonsen beskriver en renoverad bostad med bland annat ett vitt kök, tvättrum, helkaklat badrum och separat gäst-WC, samt en inglasad balkong som nås från ett av sovrummen. Lägesuppgifterna nämner närhet till Mobilia och cykelavstånd till City och Hyllie. Bostaden har energiklass E. Eftersom renoveringarnas omfattning och kvalitet inte kan beläggas genom handlingar bör de bedömas vid en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.