Ekedals byväg 75

KollaHems granskning av detta fritidshus i Ekedal, Huddinge, börjar med det mest påfallande: annonsen är ovanligt tunn. Utöver kärnuppgifterna — 25 kvadratmeter, två rum, byggår 1970 och ett utgångspris på 1 295 000 kronor — finns nästan inget om huset självt. Ingen beskrivning av skick, planlösning eller standard redovisas, och ingen energiklass finns med i underlaget. Den som är intresserad hänvisas till att kontakta mäklaren. Även handlingarna saknas helt i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal har kunnat verifieras. Det gör att köparen bör vara extra noggrann med att själv begära in och läsa dokumenten innan eventuell budgivning.

Det annonsen väljer att lyfta handlar i stället om omgivningen. Det talas om en aktiv föreningslivsmiljö med gemensamhetsanläggningar, dansplats och årliga aktiviteter, samt möjlighet att överta odlingslotter utan kostnad — inhägnade mot rådjur och med vattenposter. Trädgården sägs innehålla bland annat plommonträd. Sådana uppgifter går inte att kontrollera mot dokument och ska läsas som säljarens egen beskrivning.

Ett par praktiska detaljer är värda att notera. Annonsernas uppgift om nytt sommarvatten och åretruntavlopp för dusch, disk och tvätt till tomtgräns beskrivs som "på gång" och redan betald av säljaren — men anslutningen från tomtgräns in i huset betalas alltså av köparen, ett kostnadstillägg som intekvantifieras i texten. "Möjlighet till snabbt tillträde" nämns utan datum. Totalt sett: ett litet äldre fritidshus från 1970 där nästan allt väsentligt om själva bostaden återstår att ta reda på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.