Vråkstigen 6

KollaHem har granskat fritidshuset på Vråkstigen i Ådran, Huddinge. Huset är uppfört 1976 och har en boarea på 50 kvadratmeter fördelat på två rum, med energiklass G. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen för hela staden Huddinge, som vid sammanställningen var 72 753 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av sex annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid prisbedömningen.

Annonsen beskriver en fastighet med huvudbyggnad samt ett fristående gästhus med bastu. Invändigt nämns en storstuga med öppen spis, ett kök med diskmaskin, ett sovrum och ett badrum med dusch. Intill groventrén finns enligt annonsen ett förberett utrymme för tvättmaskin, som ännu inte tagits i bruk. Ute finns flera altaner och uteplatser. Säljarna uppger att de når sjön på en promenad på fem minuter och att det i området finns badplatser och fiskemöjligheter.

Annonsen lyfter också fram att grannfastigheten Vråkstigen 8, en obebyggd tomt, erbjuds till försäljning och att båda fastigheterna kan förvärvas tillsammans. Det är en uppgift som kommer från annonsen, inte från handlingar.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bland annat byggnadernas skick, driftskostnader och juridiska förhållanden inte har kunnat verifieras mot dokument. Köpare bör därför begära in handlingar och ställa frågor till mäklaren inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.