Kalmgatan 44

Hammarbyhöjden, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 46,5 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 3 769 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 769 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46,5 m²
kr/m²: 64 409 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1991
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenum en etta på 46,5 kvadratmeter i Hammarbyhöjden, upplåten som bostadsrätt på andra våningen i ett hus uppfört 1991. Utgångspriset är 2 995 000 kr och månadsavgiften 3 769 kr. Bostaden har energiklass D och en balkong enligt annonsen, som även beskriver ett sovutrymme i alkov och möjlighet till klädförvaring.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 60 739,5 kr/m² och byggde på 26 annonser — att notera är att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen i stadsdelen, som är 95,96 kr/m² och månad i samma urval.

Handlingar finns inte i underlaget, varför uppgifter från föreningen, såsom ekonomisk plan och årsredovisning, inte har kunnat granskas. Det är värt att begära in dem före bud.

Annonsen lyfter fram närheten till både Nackareservatet och Sicklasjön, samt tunnelbaneförbindelser via Skärmarbrink och Hammarbyhöjden med Gullmarsplan som knutpunkt för gröna linjen, bussar och tvärbanan. Skolor och förskolor i området nämns också. Sådana lägesuppgifter är inte del av den verifierade datan och bör därmed ses som annonsens beskrivning. Sammanfattningsvis visar siffrorna ett begärt pris något över stadsdelens median, med en tydligt lägre avgift än genomsnittet i samma urval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kalmgatan 44, Hammarbyhöjden, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hammarbyhöjden eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny