Sandfjärdsgatan 124, vån 9

Bostaden är en bostadsrätt på Sandfjärdsgatan i Årsta med 77 kvadratmeter fördelade på tre rum, på nionde våningen i ett hus med 13 våningar och byggt 1960. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 6 365 kronor. Annonsen lyfter fram läget i söderläge med inglasad balkong, gavelläge och hissar i huset, samt att köket är renoverat och badrummet uppdaterat. Till lägenheten hör ett förråd, och cykel- och barnvagnsrum finns i fastigheten.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 24 % under medianen i stadsdelen Årsta, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 875 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av hur prisvärd bostaden faktiskt är.

Avgiften är också del av bilden. Per kvadratmeter och månad ligger den 2 % under medianen i stadsdelen på 83,96 kronor, enligt samma urval om 32 annonser. Annonsen beskriver föreningen, Brf Mysslingen, som stabil med låg belåningsgrad och löpande underhåll, däribland fönsterbyten, men några verifierade siffror om föreningens ekonomi finns inte i underlaget.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisningen och stadgarna har också lästs, men utan att ge några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.