Tegvägen 5

Det här är en enplansvilla med källare i Söderhamn, byggd 1968, med 98 kvadratmeter boarea och ett utgångspris på 795 000 kronor. Läget beskrivs i annonsen som centralt men lugnt, på en återvändsgata nära stadens centrum och service — en vanlig och i grunden rimlig beskrivning, men värd att stämma av på plats hur nära centrum det faktiskt är.

Priset är det som särskiljer objektet i KollaHems jämförelse. Mot egen statistik för hela Söderhamn, baserad på 100 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger begärt pris 35 % under medianen på 12 507 kronor per kvadratmeter. Det ska läsas med viss försiktighet: siffrorna bygger på annonspriser, inte slutpriser, och medianen gäller hela staden snarare än det aktuella området. En villa och en lägenhet kan ligga väldigt olika i ett sådant urval, så skillnaden behöver inte spegla vad motsvarande hus faktiskt går för.

Huset erbjuder tre sovrum och ett duschrum med WC på entréplanet, enligt annonsen med två rymligare sovrum. Källarvåningen bidrar med extra ytor: allrum, tvättstuga med dusch och bastu, separat WC och flera förråd samt två matkällare. För ett hus från 1968 är det normalt att både el, värme, tak och fönster kan behöva granskas, men annonsen lämnar helt obelyst vad som renoverats och när.

Viktigt i det här fallet: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det finns därmed inga kontrollbesiktningar, energideklaration eller andra dokument att belägga husets skick med. Innan bud bör en köpare därför själv säkerställa att en besiktning genomförs och att frågor om skick och åtgärdsbehov besvaras av säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.