Strandvägen 35

Villan ligger i Söderhamn – Skärgården och är byggd 1909. Boarean uppges till 252 kvadratmeter fördelat på sex rum, och begärt pris är 4 495 000 kronor. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-15) visar att medianpriset i stadsdelen, baserat på fem annonser, ligger på 20 962 kronor per kvadratmeter — och det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 procent under, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse som ger köparen ett underlag annonsen inte redovisar.

Annonsen beskriver ett genomgående renoverat hem med havsnära läge, stora fönsterpartier och utsikt mot vattnet. Vidare nämns ett etage med bar, eldstäder, en relaxavdelning med jacuzzi, bastu och helkaklat duschrum, samt en altan med spabad och loungedel. På ovanvåningen finns två sovrum, där det ena har privat badrum med dusch, wc och kommod, utgång till balkong och en walk-in closet i hallen utanför. Det andra sovrummet har en mindre och en större klädkammare som annonsen anger kan göras om till walk-in closet. Utomhus finns garage med förråd, snickarbod och elport, samt en trädgård med rabatter och trädgårdsdamm. Läget beskrivs med närhet till skola, förskola, båthamn och mataffär samt goda kommunikationer till Söderhamn och resecentrum; även Kanonholmen Seafood och Stenö Havsbad nämns som närliggande.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga uppgifter från till exempel energideklaration, byggritningar eller föreningens ekonomi har kunnat verifieras i det här fallet. Annonsens beskrivningar av renoveringsgrad och skick står därmed utan dokumentärt stöd i det tillgängliga underlaget, och köparen bör begära in handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.