Häggvägen 12

KollaHem har granskat villan på Fridhem i Gävle, en enplansvilla från 1961 med 87 kvadratmeter boarea, fem rum och kök varav tre sovrum. Begärt pris är 2 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med utgångspunkt i 96 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 27 197,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen beskriver var utgångspriset ligger i förhållande till stadens övriga annonser, inte var affärer faktiskt landar.

Annonsen uppgår att huset har ett äldre invändigt utförande och riktar sig till den som vill uppdatera och förändra efter egen smak. För en spekulant betyder det att invändigt skick bör ses över noggrant inför en eventuell budgivning. Annonsen anger vidare att yttertak och fönster har renoverats, men att årtal för det arbetet är oklart. Det är rimligt att efterfråga mer dokumentation om när och hur det utfördes.

Till fastigheten hör garage, förråd och bastu, enligt annonsen en trädgård i lagom storlek samt friköpt tomt och installerad fjärrvärme. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Fridhem beskrivs i annonsen som ett område med lugna villakvarter och närhet till skola, service och grönområden.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om husets tekniska status eller driftskostnader. För den som överväger ett köp är därför en egen besiktning ett viktigt nästa steg, särskilt med tanke på att utgångspriset ligger över stadsmedianen per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.