Östra Kristinelundsvägen 18B

Slottsstaden, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 40 m²

Utgångspris

1 950 000 kr

Avgift 3 353 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 353 kr/mån
Energiklass G

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 48 750 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1939
Balkong: Ja
Energiklass: G
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Slottsstaden, Malmö, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1939. Bostaden har ett rum och enligt annonsen en balkong i söderläge. Utgångspriset är 1 950 000 kr och månadsavgiften 3 353 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Slottsstaden, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser, visar en median på 43 422 kr per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen, alltså en något gynnsam nivå för säljaren snarare än köparen — siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 3 % över medianen i stadsdelen, som är 81,06 kr. Det innebär att både pris och avgift ligger något över vad som är vanligt i området vid sammanställningen.

Annonsen lyfter fram balkongen i söderläge, ljusinsläpp och närhet till grönområden, restauranger och kommunikationer, samt att både city och Ribersborg nås på bekvämt avstånd. Dessa punkter är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingar. Energiklassen G kommer från bostadens uppgifter och är värd att notera för den som vill ha koll på driftskostnaderna.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns kontrollerade i detta fall — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsreglemente. Köparen bör därför begära in föreningens handlingar separat innan bud lämnas, eftersom föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån det som finns i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Östra Kristinelundsvägen 18B, Slottsstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Slottsstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny