Räfsgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på omkring 34 kvadratmeter i Elinegård i Malmö, en etta på första våningen i ett hus uppfört 2023 med energiklass B. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 086 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 17 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter cirka 10 % under medianen i Elinegård, som vid sammanställningen var 38 896 kr/m². Det bör dock noteras att underlaget inte avser slutpriser, utan endast begärda priser i annonser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger å andra sidan cirka 10 % över medianen i stadsdelen, som var 82,74 kr/m². En lägre prisnivå kombinerad med en högre avgift är två förhållanden som delvis motverkar varandra i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram bostadens utemöjligheter, med uteplats med eftermiddags- och kvällssol, samt förutsättningar som komplett maskinpark i köket, tvättutrustning i badrummet och en stor skjutdörrsgarderob. Läget beskrivs med naturreservat och Kalkbrottet i omedelbar närhet samt cykelavstånd till Limhamn centrum, Emporia och Malmö City.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget har vi inte kunnat granska bostadsrättsföreningens ekonomi, stadgar eller fastighettens dokumentation. Vi rekommenderar att köpare begär in och går igenom föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, eftersom den högre avgiften per kvadratmeter gör föreningens kostnadsbild extra relevant att förstå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.