Myråsvägen 24

Villan på Myråsvägen i Valbo byggdes 1964 och erbjuder 124 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, med en källarvåning som bland annat rymmer gillestuga och sovrum. Begärt pris är 3 250 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Valbo visar vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-15) en median på 21 552,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 22 % över, per kvadratmeter och i stadsdelen – alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad andra villor i området annonserats för.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 74 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram fjärrvärme, fiber och en tegelfasad med lågt underhållsbehov, samt ett vidbyggt garage och ett inglasat uterum med öppen spis. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet, och planlösningen räknar tre sovrum på entréplan plus ytterligare sovrum, hobbyrum, verkstad och gästrum i källaren.

Bland handlingarna finns protokoll, sotningsprotokoll och energideklarationen, vilka alla har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital återges här inga verifierade fynd från dem. Annonsens beskrivning av läget med närhet till skola, förskola och bussförbindelser mot Gävle och Sandviken är uppgifter från säljtexten och ingår inte i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.