Gerlachsgatan 6A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 41,7 kvadratmeter i Kirseberg i Malmö, en tvåa på fjärde våningen i ett hus uppfört 1928. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 2 767 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik högt i förhållande till området: begärt pris per kvadratmeter är 63 procent över medianen för stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 23 431 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 27 annonser, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 25 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 89,04 kronor. För en köpare betyder det en lägre löpande kostnad än vad som är vanligt i området, samtidigt som instegspriset är markant högre per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram att lägenheten renoverats i stil med husets karaktär, med bland annat brädgolv och ett kök som är integrerat i vardagsrummet. Den beskriver också ett stort utbud av gemensamma ytor i föreningen, bland annat takterrass, bastu, gym, biosalong och övernattningslägenhet, samt en innergård med sittplatser och lekmöjligheter. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Det gäller särskilt föreningens ekonomi, som är central vid ett bostadsrättsköp.

Bostaden har energiklass F, enligt uppgift från bostadsunderlaget. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån i förhållande till Kirseberg, men en intresserad köpare bör begära in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.