Brobygatan 3

Folkets Park, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 53 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 496 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 496 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53 m²
kr/m²: 31 981 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1936
Energiklass: F
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brobygatan i Malmö, utannonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1936 och har en boarea på 53 kvadratmeter fördelat på två rum. Månadsavgiften är 4 496 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Folkets Park, sammanställd 2026-09-15 utifrån 18 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % under medianen på 38 111,5 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, med förbehållet att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger 3 % under medianen på 87,68 kr/m² och månad, alltså nära det genomsnittliga för området.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med sällskapsrum mot gatan och kök samt sovrum mot gården. Läget nära Göingeplan, Nobeltorget och Möllevångstorget lyfts fram, liksom en gemensam balkong i trapphuset. Annonsen uppgår inte något om renoveringsbehov eller när lägenheten senast uppdaterades, och energiklassen enligt underlaget är F — något som inte nämns i säljtexten.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bostadsrättsföreningens ekonomi, fastighetens skick och eventuell stamning inte kan verifieras. För den som överväger köpet är därför handlingarna, särskilt föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan, ett naturligt nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brobygatan 3, Folkets Park, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Folkets Park eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny