Norra Vallgatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Drottningtorget i Malmö, en lägenhet på 100 kvadratmeter med tre rum på femte våningen i en fastighet från 1905. Utgångspriset är 5 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 824 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Drottningtorget, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i åtta annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 22 procent över medianen för stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 45 197,50 kronor per kvadratmeter. Det betyder att säljaren prissatt bostaden markant över vad liknande objekt begär i området, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och speglar därför inte nödvändigtvis vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften ger en motsatt bild. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 6 procent under medianen för stadsdelen i samma urval. Det är en gynnsam nivå för en bostad av den här storleken och påverkar den månatliga kostnaden på ett positivt sätt.

Annonsen lyfter fram originaldetaljer som stuckaturer, ett renoverat badrum, balkong och en hög placering med utsikt över staden. Det läget betonar — närhet till kommunikationer och centrala Malmö — stämmer med den angivna adressen, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta lägenhetens skick, föreningens ekonomi eller vad renoveringarna faktiskt omfattar. Energiklassen är F, en uppgift som bör vägas in i den framtida driftskostnaden. innan visning är det rimligt att begära in föreningens ekonomiska plan, senaste årsredovisning och underlag för fastighetens renoveringsbehov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.