Solängen 34 - Solängens koloniområde

Detta är en kolonistuga på 25 kvadratmeter med ett rum, utgångspris 595 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 13 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-15) var 27 224 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser. En medianavgift per kvadratmeter på 47,54 kronor per månad finns i samma underlag, men eftersom en kolonilott upplåts med arrenderätt och inte som bostadsrätt är den jämförelsen inte direkt tillämplig på detta objekt.

Viktigt att känna till är att arrendet innebär att marken ägs av föreningen, inte av köparen. Traditionellt bolån är normalt inte möjligt, så köp sker vanligtvis med egna medel. Köpet förutsätter dessutom medlemskap i Solängens koloniförening och godkännande av styrelsen enligt gällande stadgar. Köparen bör därför noga läsa stadgar, ordningsföreskrifter och arrendevillkor innan köp.

Annonsen uppger att mulltoan installerades 2018 och att varmvattenberedaren byttes 2024. Tomten gränsar enligt annonsen mot allmänning, och stugan har två uteplatser samt en separat byggnad med mulltoa och förråd. Föreningen bildades 1998 och har enligt föreningens hemsida 60 stugor på lotter mellan 370 och 700 kvadratmeter, de flesta cirka 400 kvadratmeter. Området har kommunalt sommarvatten, el och sophämtning, och i serviceanläggningen finns toalett, dusch, bastu och tvättmaskin.

En sak att notera är att areauppgiften enligt annonsen är uppskattad, eftersom varken stugan eller tomten har uppmätts. Köparen uppmanas att själv kontrollera area och rumsstorlekar om det är av betydelse. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis arrendeavtal eller stadgar har kunnat verifieras genom dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.