Drabantvägen 5

KollaHem har granskat villan på Drabantvägen i Tungelsta, en enplansvilla på 70 kvadratmeter med två rum, byggd 1973. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 utifrån fem annonser i Tungelsta, ligger medianpriset i orten på 44 231 kronor per kvadratmeter — och det är inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 13 % över, alltså gynnsamt för säljaren snarare än för köparen, även om det rör sig om ett litet urval.

Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett helkaklat badrum som enligt annonsen mäter 12,5 kvadratmeter. Två öppna spisar ska vara i fungerande skick. Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och något en köpare bör väga in i både driftskostnad och framtida renoveringsbehov. Annonsen är sparsam med detaljer om husets skick i övrigt, och inga handlingar finns i underlaget — det innebär att ingenting har kunnat verifieras mot dokument.

Utomhus finns en altan på 91 kvadratmeter i söderläge enligt annonsen, en tomt med gräsytor och en uppfart med plats för flera bilar. Gäststugan beskrivs som under renovering — det är alltså ett pågående projekt, inte en färdig gästbod, och kostnaden för att färdigställa den framgår inte av underlaget.

Annonsen målar upp Tungelsta som en ort med närhet till både natur och pendeltåg, och anger 30 minuter till Stockholm C. Sådana tidsuppgifter är annonsens egna och bör tas som ungefärliga. Sammantaget: ett litet hus från 1973 med stora uteytor, men priset ligger mätbart över ortens median och dokumentationen är i praktiken obefintlig — en visning och en egen granskning av husets skick är nödvändig innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.