Lilla Strandgatan 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på 11 kvadratmeter i centrala Helsingborg, utformad som ett hotellrum med möjlighet att hyra ut genom hotellets driftstjänst. Annonsen anger att fastigheten uppfördes 1898, medan underlagets uppgifter för bostaden anger byggår 1929 — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan bud. Bostaden ligger på andra våningen i ett femvåningshus och har energiklass E.

Priset är 300 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 9 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg. Medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 25 000 kr/m², baserad på 650 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med en så liten boarea blir pris per kvadratmeter ett grovt mått, men siffran ger ändå en referenspunkt.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen: 3 167 kronor per månad motsvarar 263 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Helsingborg, som vid samma sammanställning låg på 79,34 kr/m² och månad. För en bostad som är tänkt att generera intäkter genom uthyrning är den nivån central att räkna på.

Annonsen uppgir att beläggningsgraden för närvarande är 54 % och att juridiska personer tillåts som ägare. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om drift, avgiftens uppbyggnad och föreningens ekonomi inte kunnat verifieras genom dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.