Springpostgränden 7

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt i Helsingborg på 93,5 kvadratmeter med fyra rum. Utgångspriset är 3 695 000 kronor med en månadsavgift på 5 752 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 657 annonser i hela staden Helsingborg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 58 procent över medianen på 25 000 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 23 procent under medianen på 79,39 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam nivå i KollaHems jämförelse.

Annonsen beskriver en lägenhet över två plan med tre sovrum och två badrum, egen parkering och en privat del av föreningens innergård. Här finns en skillnad att uppmärksamma: annonsen anger fem rum, medan bostadsuppgifterna i underlaget anger fyra rum totalt. Även byggnadens ålder skiljer sig — bostadsuppgifterna anger byggår 1850, medan annonsen skriver att fastigheten uppfördes 1861. Köpare bör be mäklaren reda ut vilken uppgift som är den riktiga.

Annonsen lyfter fram historisk karaktär och ett centralt läge i en av stadens äldsta stadsdelar, samt att badrummet på ovanvåningen behöver översyn — en uppgift som är värd att följa upp inför budgivning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.