Mellersta Stenbocksgatan 35B

Bostadsrätten på Mellersta Stenbocksgatan 35B i Olympia ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1935 och har en boarea på 101 kvadratmeter fördelad på tre rum över två plan. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 499 kronor. Annonsen lyfter fram de dubbla balkongerna, de två badrummen och att bostaden är inflyttningsklar — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta genom handlingarna i det här underlaget.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Olympia, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 12 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 31 414,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad när prisläget ska bedömas. Avgiften hamnar 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 63,09 kr/m² i stadsdelen vid sammanställningen — alltså en marginellt högre kostnad än det typiska i området.

Energideklarationen för Mellersta Stenbocksgatan 35 A-C visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett faktum som är värt att väga in, särskilt för en äldre fastighet, eftersom energikostnaderna påverkar den totala boendekostnaden utöver avgiften.

Föreningens stadgar från 2011 och årsredovisningen för 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dem — som ekonomisk plan eller föreningens soliditet. Den som överväger köpet bör därför begära in och gå igenom den ekonomiska informationen separat. Annonsen nämner också att föreningen har parkeringar för 550 kronor med kösystem, en uppgift som kommer från säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.