Abbekåsgatan 10C

Sorgenfri, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 34 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 3 501 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 501 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 29 265 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1942
Energiklass: F
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Sorgenfri i Malmö, utgångspris 995 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1942 och har ett rum, med en månadsavgift på 3 501 kronor. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 26 250 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Avgiften är också högre än genomsnittet: medianavgiften i stadsdelen är 87,76 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den nivån. Båda jämförelserna gäller alltså begärt pris respektive avgift per kvadratmeter inom Sorgenfri.

Annonsen beskriver ett rum med plats för både säng och soffa, en inredd klädkammare, ett kök med plats för matbord och ett helkaklat badrum. Vidare nämnas vitmålade brädgolv, fönster i två väderstreck och en tilltagen takhöjd. Läget beskrivs som lugnt, på en gata utan genomfartstrafik, med gångavstånd till Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in föreningens ekonomiska handlingar innan bud lämnas — särskilt med tanke på att avgiften ligger över stadsdelens median och att energiklassen är F.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Abbekåsgatan 10C, Sorgenfri, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sorgenfri eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny