Kilian Zollsgatan 27D

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 53 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 5 290 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 290 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53 m²
kr/m²: 43 302 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1.5 av 4
Byggår: 1954
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kilian Zollsgatan i Ribersborg, en tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter med utgångspris 2 295 000 kronor. Lägenheten ligger från 1954 och har energiklass E. Månadsavgiften är 5 290 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ribersborg, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 45 324 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen är 87,85 kronor. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom en högre avgift påverjar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen lyfter fram en balkong med gårdsläge, ett badrum med helkaklade ytor och ett sovrum med plats för större säng och flera garderober. Området beskrivs med närhet till stranden vid Ribersborg, kallbadhuset samt restauranger och grönområden inom gångavstånd. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera mot handlingar, men de pekar på det som brukar väga tungt i Ribersborg: närheten till havet och till Malmö centrum.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att vi inte kan kontrollera uppgifter ur föreningens ekonomiska plan, årsredovisning eller stadgar. Innan bud lämnas bör därför föreningens ekonomi och lägenhetens dokumentation begäras in och granskas särskilt, inte minst med tanke på den relativt höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kilian Zollsgatan 27D, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny