Vitemöllegatan 4F

Nobeltorget, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 23 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 2 735 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 735 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 23 m²
kr/m²: 34 565 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1944
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 23 kvadratmeter på Vitemöllegatan i Malmö, en etta i ett hus från 1944 på andra våningen av fyra. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften uppges till 2 735 kronor. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver månadsavgiften som låg, men KollaHems egen statistik pekar i motsatt riktning. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 44 annonser i stadsdelen Nobeltorget, låg medianavgiften på 85,88 kronor per kvadratmeter och månad. Denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 38 % över den medianen.

Även priset ligger över områdesnivån. Medianpriset i stadsdelen vid samma sammanställning var 28 433,5 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 22 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp från två väderstreck, takhöjd och närheten till Nobeltorget, Möllevångstorget och Folkets Park. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument, exempelvis ekonomisk plan och föreningens ekonomi, inte har kunnat verifieras. Den som överväger köpet bör därför begär in handlingarna och särskilt granska föreningens ekonomi, eftersom en avgift väsentligt över områdesmedianen ofta har en förklaring i föreningens kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vitemöllegatan 4F, Nobeltorget, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nobeltorget eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny