Norra Skolgatan 13

City, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 26 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 2 658 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 658 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 26 m²
kr/m²: 38 269 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1940
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Malmös stadsdel City, utannonserad till ett utgångspris på 995 000 kr. Bostaden är en etta på andra våningen i ett hus från 1940 med fyra våningar, med en månadsavgift på 2 658 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen i stadsdelen City, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 49 931 kr/m² baserat på 17 annonser. Det är gynnsamma siffror på pappret, men de avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 28 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,06 kr/m². För en så liten bostadslaghet är det en kostnad som köparen bör räkna noggrant på över tid, eftersom den väger tungt i den totala boendekostnaden.

Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver ett hem med sovalkov bakom glasparti, inbyggd garderob och parkettgolv, och uppger att badrummet helkaklades 2020. Lamprosetten sägs vara från 1940-talet, vilket stämmer överens med husets byggår.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter som årsavgift, föreningens ekonomi och fastighetsens skick inte kan verifieras från detta material. En bostadsrättsköpare brukar vilja läsa föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas — här får köparen be mäklaren fram dessa dokument separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norra Skolgatan 13, City, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i City eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny