Tessins väg 12

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 28 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 2 821 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 821 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 28 m²
kr/m²: 49 821 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 1952
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tessins väg 12 i Ribersborg, Malmö. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1952 och har en boarea på 28 kvadratmeter fördelat på ett rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 2 821 kronor. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ribersborg, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 27 annonser, visar ett medianpris på 45 324 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 10 % över den medianen. Annonsen framhåller en låg avgift, men KollaHems jämförelse ger en annan bild: medianavgiften i stadsdelen är 87,85 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 15 % över den nivån. Det är alltså två nyckeltal där bostaden ligger över områdesmedianen, inte under.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som brukar framgå där — exempelvis föreningens ekonomi utöver avgiften — inte har kunnat kontrolleras i det här granskingsunderlaget.

Annonsen beskriver läget som nära till både hav, strand och Malmös stadskärna, och lyfter fram uppdaterat badrum och kokvrå samt föreningens gemensamma faciliteter som tvättstugor, samlingslokal och en bokbar gästlägenhet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget. För den som överväger bostaden som första lägenhet eller pend larboende är det framför allt förhållandet mellan pris, avgift och de verifierade områdessiffrorna som är värt att väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tessins väg 12, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny