Myggdalsvägen 98

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Myggdalsvägen 98 i Centrala Tyresö. Lägenheten är en trea på 90 kvadratmeter, byggd 1964, och ligger på sjätte våningen i ett sexvåninghus. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 7 424 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 32 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen för Centrala Tyresö, där medianpriset är 39 447,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än vad som är vanligt i området. Per kvadratmeter och månad landar den 5 % under medianen för Centrala Tyresö, som enligt samma sammanställning ligger på 86,59 kronor per kvadratmeter och månad. Detta är KollaHems jämförelse och gäller alltså begärda avgifter i stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Annonsen beskriver bostaden som flexibel: den disponeras i dag som tre rum men kan enligt mäklaren byggas om till fyra rum, eftersom ett av sovrummen kan delas. Lägenheten har två badrum, och föreningen har påbörjat ett stambyte där första etappen är igång och den andra ska påbörjas 2027. För just denna lägenhet är tidsplanen enligt annonsen ännu inte helt fastställd, men badrummen ska renoveras i samband med stambytet. Vidare nämns en balkong i söderläge, ett källarförråd i samma port samt föreningens faciliteter som tvättstuga, gym, bastu och gästlägenhet.

Bostaden har energiklass E. I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter ur föreningens ekonomiska plan och stadgar inte har kunnat kontrolleras. Med tanke på det pågående stambytet är det särskilt relevant att som köpare ta del av föreningens dokumentation och kostnadsprognoser inför en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.