Kvarnbygatan 2, lgh 1-1304

Mölndal

Bostadsrätt · 3 rok · 56 m²

Utgångspris

3 200 000 kr

Avgift 4 230 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 230 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 57 143 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 8
Byggår: 2028
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Kvarter 41, en nyproduktion i stadsdelen Forsåker i centrala Mölndal. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett åttavåningshus och uppges vara på 56 kvadratmeter med preliminär inflyttning i början av 2028. Utgångspriset är 3 200 000 kronor och månadsavgiften 4 230 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som flexibel: den kan antingen användas som tre rum eller, genom att en vägg tas bort, som två rum med större sällskapsyta. Balkongen ligger i söderläge mot gården, och köket ska ha vitvaror från SMEG. Badrummet är helkalkat med egna tvättmöjligheter. Inflyttning anges vara preliminärt i början av 2028.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Mölndal, baserad på 164 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent över medianen på 45 246 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot 2 procent under medianen på 77,4 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bland annat avgiftens innehåll, energiprestanda och bostadsrättsföreningens ekonomi inte har kunnat kontrolleras mot dokument, och köparen bör begär in dessa före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kvarnbygatan 2, lgh 1-1304, Mölndal

Laddar karta…

Jämför bostäder i Mölndal.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny