Fredåsgatan 16B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fredåsgatan 16B i Krokslätt, en etta på 39 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1929. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 3 941 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Krokslätt, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 52 358 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen.

Avgiften sticker ut i motsatt riktning. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 41 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 71,71 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass D. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis föreningens ekonomi — inte har kunnat kontrolleras i denna granskning.

Annonsen beskriver en lägenhet med generös takhöjd och nymålade ytor: hall och vardagsrum är nyligen renoverade med tapetsering och målning, och även köket har nyligen målats. Vardagsrummet rymmer enligt annonsen både säng, hörnsoffa och en arbetsplats, och badrummet är helkaklat med dusch. Läget vid Krokslättstorg lyfts med närhet till Safjällets naturreservat och kommunikationer mot Göteborg.

Sammanfattningsvis visar KollaHems statistik ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiften ligger markant över den. Köparen bör därför begära in föreningens ekonomiska handlingar och ta ställning till avgiftens nivå innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.