Fredåsgatan 14A

KollaHem granskar bostadsrätten på Fredåsgatan 14A i Krokslätt, Mölndal — en bostadsrätt på 84 kvadratmeter med tre rum, fördelade på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden uppfördes 1929, och enligt annonsen rör det sig om ett landshövdingehus, vilket är karakteristiskt för kvarteren i området. Energiklassen är D. Månadsavgiften ligger på 7 049 kronor, och enligt annonsen ingår bredband i avgiften. Tvättstuga finns i samma trapphus.

Utgångspriset är 2 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Krokslätt, baserad på 22 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger medianpriset på 52 043,5 kronor per kvadratmeter — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 43 procent under medianen i stadsdelen. Det är en markant skillnad som är värd att notera i jämförelsen med andra annonserade bostäder i området.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 13 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 74,25 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil, men i underlaget finns inga handlingar att tillgå — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller andra dokument har kunnat granskas. De uppgifter om föreningen som presenteras kommer därför enbart från annonsen och är inte verifierade mot handlingar.

Lägesmässigt anger annonsen att Krokslätts torg med service och butiker ligger precis utanför porten, att både buss och spårvagn finns i närheten med omkring sju minuters resa till Korsvägen, samt att grönområden finns i närheten. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen. Sammantaget ger den verifierade statistiken en bild av ett begärt pris som ligger klart under stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger över densamma — och att dokumentunderlaget i nuläget är tomt, vilket gör att föreningens ekonomi bör efterfrågas separat inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.