Huldas gata 44

Ytterby

Bostadsrätt · 5 rok · 110 m²

Utgångspris

3 850 000 kr

Avgift 6 389 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 389 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 110 m²
kr/m²: 35 000 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2023
Balkong: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 110 kvadratmeter i Ytterby, som annonseras till ett utgångspris på 3 850 000 kr. Bostaden byggdes 2023, har fem rum fördelade på två plan och energiklass B. Månadsavgiften uppgår till 6 389 kr, och enligt annonsen ingår en parkeringsplats i den.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för hela staden Ytterby, baserad på 21 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Begärt pris per kvadratmeter ligger där 6 % under medianen på 37 069 kr/m². Även avgiften framstår som gynnsam i samma jämförelse: kostnaden per kvadratmeter och månad ligger 18 % under medianen på 70,9 kr/m². Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och därför visar nivån i utbudet snarare än genomförda affärer.

I handlingarna finns i dagsläget ingenting att ta del av — ingen dokumentation ingår i underlaget. Det innebär att viktiga uppgifter som ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning för föreningen inte kunnat granskas. Eftersom annonsen beskriver föreningen som välskött, men handlingar saknas helt, är det värt att begära in dessa före eventuell budgivning.

Annonsens övriga innehåll handlar om läget: närhet till skola, förskola, natur och en lekplats, samt en lugn gata. Sådana uppgifter kunde inte verifieras mot tillgängligt underlag, men de är enkla att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Huldas gata 44, Ytterby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ytterby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny