Solvikshöjden 11

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Solvikshöjden i Engesberg, Gävle. Det är en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med tre rum, fördelat på ett vardagsrum och två sovrum, lägen på första våningen i en byggnad i två plan. Byggnaden är ny, uppförd 2022, och månadsavgiften ligger på 6 494 kronor. Utgångspriset är 2 290 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 2 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Engesberg. Där medianpriset vid sammanställningen, 2026-09-14, låg på 28 281 kronor per kvadratmeter — ett värde baserat på fem annonser och inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke när priset värderas.

Avgiften kan jämföras på samma sätt. Medianavgiften i stadsdelen vid samma datum var 78,73 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 4 procent över den nivån, enligt KollaHems jämförelse. En något högre avgift kan vara värd att ställa i relation till det gemensamma utbud som annonsen beskriver: föreningen har enligt säljtexten uppvärmd pool, boulebana, takterrass, bastu, gym, samlingslokal och gästrum, samt bergvärme och solenergi.

Energiklassen är B, uppgiven för själva bostaden. Annonsen lyfter också fram att boendet vänder sig till personer som fyllt 55 år och att hissar finns i huvudbyggnaden samt från cykel- och permobilrum.

I underlaget finns inga handlingar att granska, varför uppgifter om bland annat föreningens ekonomi inte kunnat verifieras genom dokument. Läget beskrivs i annonsen som naturnära med 11 kilometer till Gävle centrum, gångavstånd till hav och badplats, och med Kustleden utanför. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.