Riddaregatan 7C

KollaHem granskar en bostadsrätt på Riddaregatan i Funkabo, Kalmar — en tvårummare på 53,5 kvadratmeter i ett hus från 1952, belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 925 000 kronor och månadsavgiften 3 203 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, TV och bredband i avgiften; uppgiften kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget kan KollaHem inte verifiera den mot föreningens ekonomiska plan.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 17 september 2026, baserad på 21 annonser i Funkabo, låg medianpriset på 15 702 kronor per kvadratmeter — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 procent över. Köpare bör alltså räkna med att priset ligger ovanför vad andra annonser i området begär, samtidigt som statistiken inte säger något om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften visar däremot ett annat mönster. Medianavgiften i Funkabo låg vid samma sammanställning på 76,52 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 22 procent under den medianen. Annonsen beskriver föreningen, HSB Brf Hjälmen, som ekonomiskt sund med låg belåning — påståenden som inte kan kontrolleras eftersom underlaget inte innehåller några handlingar alls.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Annonsen lyfter fram originaldetaljer, en balkong i västerläge och ett separat kök med matplats, samt föreningens gemensamma ytor som innergård, tvättstugor, övernattningslägenhet, gym och relax. Eftersom inga dokument finns i underlaget rekommenderas köpare att begära in föreningens ekonomiska plan, stadgar och protokoll innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.