Kvarnkullevägen 43

Karlssons Äng, Kalmar

Bostadsrätt · 6 rok · 142 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 9 351 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 9 351 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 142 m²
kr/m²: 22 500 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 2023
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Karlssons Äng i Kalmar visar ett utgångspris på 3 195 000 kr för 142 kvadratmeter fördelat på sex rum över tre plan. Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-17 var 22 412 kr per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 9 351 kr. I förhållande till bostadens storlek motsvarar det en avgift som ligger 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,35 kr per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass C, en uppgift som framgår av bostadsunderlaget. Inga handlingar från föreningen finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi eller stadgar — något som är värt att begära in innan bud.

Annonsen beskriver en bostadsrättsradhuslägenhet byggd 2023 i föreningen Sidenstigen, med kök och vardagsrum med utgång till uteplats på entrévåningen, tre sovrum, ett allrum och badrum på mellanplanet samt ett allrum, takterrass och en kattvind med förvaringsmöjlighet på översta planet. Totalt nämns tre uteplatser i två olika väderstreck, där föreningen enligt annonsen ansvarar för utvändigt underhåll.

Lägesbeskrivningen lyfter fram en lugn återvändsgata, närhet till Kapten Karlssons lekplats, grönområden, Hansa City och cykelavstånd till centrala Kalmar. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kvarnkullevägen 43, Karlssons Äng, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Karlssons Äng eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny