Norrlidsvägen 20

Norrliden, Kalmar

Bostadsrätt · 1 rok · 38,5 m²

Utgångspris

395 000 kr

Avgift 3 896 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 896 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38,5 m²
kr/m²: 10 260 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1973
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrlidsvägen 20 i Norrliden, Kalmar. Det är en etta på 38,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1973. Begärt pris är 395 000 kronor och månadsavgiften 3 896 kronor. Energiklassen är E. Enligt annonsen finns en inglasad balkong, ett grått kök med plats för en mindre matplats och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Föreningen omfattar sju byggnader med 171 lägenheter och har parkeringsplatser och garageplatser med separat kö; parkering kostar 100 kronor per månad och parkering med el 130 kronor per månad.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 17 september 2026, låg medianpriset i Norrliden på 11 811 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser och inte på slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 procent under den medianen. Det är en gynnsam nivå i förhållande till stadsdelen, samtidigt som medianpriset bygger på begärda priser och därför inte säger något om slutliga affärer.

Avgiften kräver också en jämförelse. Medianavgiften i Norrliden var vid samma sammanställning 79,01 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 28 procent över den nivån. Annonsen uppger inget om föreningens ekonomiska underlag i övrigt.

En begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och fastighetsvärdering inte har kunnat verifieras genom dokument. Köpare som vill gå vidare bör begära in ekonomisk plan och årsredovisning från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norrlidsvägen 20, Norrliden, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrliden eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny