Bäckedalsvägen 41B

KollaHem granskar en parhuslägenhet i Tuve med utgångspris 5 495 000 kr, 124 m² boarea och sex rum fördelade på två våningar. Huset är byggt 1996 och ligger i Göteborg. Energiklass G anges i underlaget, vilket är den sämsta klassen på skalan och brukar innebära hög energianvändning – något som är värt att fråga mäklaren mer om, särskilt eftersom annonsen samtidigt lyfter fram värmepump och låga driftskostnader utan att redovisa några siffror.

Priset framstår som tämligen gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik: 6 % under medianen för hela staden Göteborg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 47 217,5 kr/m² utifrån ett urval på 186 annonser. Notera att medianavgiften i samma urval ligger på 1 023,5 kr/mån och gäller bostadsrätter – den är alltså inte direkt tillämplig på denna villa, men kan ge viss kontext för stadens totala prisbild.

Såväl annons som underlag beskriver huset som ett parhus i två våningar med fyra sovrum, två badrum – ett av dem med bubbelbadkar och bastu – samt två vardagsrum med varsin eldstad. Annonsen lyfter också fram en solig balkong i söderläge, altandäck på baksidan och en tomt med framsidesgård. Detta är mäklarens egen beskrivning som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis finns en del som talar för bostaden: ett pris under stadsmedianen och ett läge som enligt annonsen ligger i en lugn återvändsgränd nära Slätta damm. Men eftersom inga handlingar gått att granska och energiklassen är G är det klokt att ställa frågor om husets skick och energiförbrukning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.