Askims svartmosseväg 25

Villan i Askim byggdes 1973 och har enligt annonsen funnits i samma familj sedan dess. Bostaden uppges ha genomgått en omfattande renovering under 2020/2021, med bland annat nytt kök och två renoverade badrum, och flera fönster och dörrar ska ha bytts ut. Sådana påståenden om skick och åtgärder kommer från säljtexten och är inget vi kan bekräfta genom handlingarna; besiktningsprotokollet har lästs men gav inga verifierade fynd att redovisa här.

Arealen är 146 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, och annonsen anger dessutom 57 kvadratmeter biarea samt ett vidbyggt dubbelgarage. Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — ett läge som köpare bör räkna med vid planering av framtida åtgärder.

Prissättningen är satt till 9 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 25 % över medianen för stadsdelen Askim, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 53 583,5 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval på sex annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen ger en indikation snarare än ett exakt mått på marknadsvärdet.

Annonsen lyfter läget med natur, bad och service i närheten, samt tomtens potential för exempelvis pool eller komplementbyggnad. Sådana framtidsutsikter är säljarens visioner, inte befintliga förhållanden, och bör bedömas utifrån tomtens faktiska förutsättningar vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.