Hulanvägen 55

KollaHem har granskat villan på Hulanvägen i Billdal, en villa från 1923 med 185 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Begärt pris är 10 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen för stadsdelen Billdal, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 52 083 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på nio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som omsorgsfullt renoverat med stora renoveringar genomförda, och lyfter fram tidstypiska detaljer som trägolv samt en tillbyggnad. Sovrummen ska enligt annonsen kunna bli fyra till antalet, och bostaden har två badrum samt en gästtoalett. Köket ligger i öppen planlösning. På tomten finns ett attefallahus där badrum är förberett, vilket annonsen anger ger flexibilitet för exempelvis hemmakontor, gästrum eller uthyrning. Utomhus finns en altan i söderläge och en pool. Dessa uppgifter kommer från annonsen; besiktningsprotokollet finns i handlingarna men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång.

Vad gäller energi anger annonsen att huset värms med bergvärme och beskrivs som energieffektivt med låga driftkostnader. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. KollaHem redovisar dessa uppgifter var för sig och drar ingen slutsats om sambandet mellan dem.

Sammanfattningsvis ligger det begärda priset något över stadsdelens medianpris per kvadratmeter vid sammanställningen. Den som vill fördjupa sig i husets skick bör läsa besiktningsprotokollet och energirapporten, som båda finns i handlingarna men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.