Vimpelgatan 21

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 78 kvadratmeter i Västra Hamnen i Malmö, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2009. Bostaden har två rum och begärt pris är 3 195 000 kronor med en månadsavgift på 7 812 kronor. Enligt annonsen finns golvvärme i samtliga rum, en semiöppen planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum, samt en balkong i soligt söderläge. Säljtexten lyfter också fram möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum och på så sätt få en tresova, samt ett separat tvättrum utöver badrummet.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 47 annonser i Västra Hamnen, ligger medianpriset på 48 878 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 16 procent under den medianen. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid tolkningen.

Avgiften går däremot åt andra hållet. Med 7 812 kronor per månad för 78 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter 22 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 82,25 kronor per kvadratmeter och månad. Den skillnaden kan vara värd att diskutera med föreningen, inte minst eftersom den på sikt påverjar den totala boendekostnaden.

Bostadens energiklass är E. När det gäller underlaget i övrigt finns inga handlingar att ta del av i dokumentationen, varför frågor om exempelvis årsredovisning och föreningens ekonomi bör riktas till mäklaren. Läget nära havet och Scaniaparken, med kommunikationer mot centralstationen, är det som annonsen i huvudsak lyfter fram — och det är också det som är svårast att värdera utifrån siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.