Widells väg 1

Rosengård/apelgården, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 61,5 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 4 924 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 4 924 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61,5 m²
kr/m²: 12 927 kr
Rum: 2 rok
Våning: 7 av 15
Hiss: Ja
Annonserad: 16 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Thomsons väg i Rosengård/apelgården, Malmö. Det rör sig om en tvårumslägenhet på 61,5 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus med femton våningar, med begärt pris 795 000 kronor och månadsavgift 4 924 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger utgångspriset i nivå med medianen per kvadratmeter, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 927 kronor per kvadratmeter och byggde på sju annonser — alltså inte på slutpriser. Avgiften hamnar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 79,5 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på samma sju annonser. Skillnaden är därmed liten.

Energideklarationerna för fastigheten finns bland handlingarna och har granskats. För Thomsons väg 6, 8 samt 10 är primärenergitalet 164 kWh/m² och år, medan deklarationen för Thomsons väg 22, 24 och 26 visar 203 kWh/m² och år. Vilken av dessa som avser den aktuella lägenheten framgår inte av det granskade underlaget. Övriga energideklarationer i dokumentpaketet, liksom årsredovisningen 2024/2025, finns med men har inte kunnat granskas i text. Stadgarna är från 2005 och har lästs.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, ett badrum med helkaklade väggar och klinkergolv samt närhet till service, skolor och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Widells väg 1, Rosengård/apelgården, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny