Ellstorpsgatan 3D

Bostadsrätten på Ellstorpsgatan 3D i Malmö är en tvåa på 60 kvadratmeter, byggd 1944 och belägen på andra våningen i sexvåningshuset med hiss. Begärt pris är 1 675 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Ellstorp, baserad på 35 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen på 27 632 kr/m² — alltså i linje med vad övriga bostäder i området annonseras till. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 383 kronor. I stadsdelen ligger medianavgiften enligt KollaHems statistik på 92,11 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift hamnar 3 % under den nivån. Enligt annonsen ingår värme, vatten och kabel-TV i avgiften. Energiklassen är E, enligt underlaget.

Annonsen beskriver ett renoverat badrum och kök samt en balkong mot väster, och anger att badrummet totalrenoverades 2020 i samband med föreningens stambyte, med golvvärme och installerad tvättmaskin som tillkom 2023. Vidare nämns målning av hela lägenheten 2023 och elinstallation som genomförda åtaganden. Uppgifterna kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Dokumentunderslaget omfattar energideklaration, stadgar och två årsredovisningar för föreningen, där energideklarationens text ännu inte granskats och de övriga endast gett de uppgifter som redovisats ovan. Annonsen framhåller att Brf Magne är en HSB-förening som äger sin mark och att flera renoveringar genomförts — också det uppgifter från säljtexten som kräver egen granskning av årsredovisningarna innan de kan läggas till grund för ett köpbeslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.