Stora Trädgårdsgatan 3D

Drottningtorget, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 697 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 697 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 45 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 1970
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Drottningtorget i Malmö, en tvårumslägenhet på 51 kvadratmeter på femte våningen i ett hus uppfört 1970. Utgångspriset är 2 295 000 kr och månadsavgiften 3 697 kr.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Drottningtorget, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset där uppges till 45 197,5 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 72,49 kr per kvadratmeter och månad med samma urval och datum.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med balkong, semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum och ett sovrum med walk-in closet. Föreningen beskrivs som stabil, med en skyddad innergård och närhet till City samt centralen till fots. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att belägga mot exempelvis årsredovisning eller besiktning.

Energiklassen är F, enligt uppgift om bostaden. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger i linje med övriga annonserade bostadsrätter i stadsdelen vid sammanställningen, medan dokumentunderlaget i övrigt saknas för en djupare granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Stora Trädgårdsgatan 3D, Drottningtorget, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Drottningtorget eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny