Albinsrogatan 31

KollaHem har gått igenom uppgifterna för denna bostadsrätt på 74 kvadratmeter i Borgmästaregården i Malmö. Föreningen uppfördes 1966 och lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadskostnaden för avgiften uppgår till 5 095 kronor. Energiklassen är E. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att föreningens ekonomi och övriga dokument inte kunnat granskas i detta skede — något som är värt att efterfråga innan bud lämnas.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 14 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Borgmästaregården, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 34 677 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande och jämförelsen ska därför läsas med det i åtanke. Även avgiften är lägre än normalt i området: 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 69,39 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en trerummare med öppen planlösning, ett renoverat kök i vitt, ett helkaklat badrum och en klädkammare. Ett av de två sovrummen har utgång till en inglasad balkong i sydvästläge med utsikt över gården och en lekplats. Föreningen anger friköpt tomt och hiss, och området ligger på cykelavstånd från city och nära Mobilia med handel och service. Renoveringen av köket hänför sig till annonsen; årtal för den framgår inte av underlaget, inte heller uppgifter om renovering av övriga ytor.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma siffror mot stadsdelsmedianen vid mät_tidpunkten, men utan handlingar återstår en del av granskningen som köparen bör göra själv — särskilt föreningens ekonomi och vad som ingår i underhållet av ett hus från 1966.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.