Arkitektgatan 55

KollaHem granskar en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med tre rum på Södertorp i Malmö, upplåten på andra våningen i ett åtta våningar högt hus från 1967. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 6 284 kronor. Enligt annonsen är lägenheten nyrenoverad och har en stor inglasad balkong mot föreningens innergård, samt både badrum, gäst-WC och tvättrum. Köket beskrivs som komplett utrustat med matplats, och hiss finns i fastigheten.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen i stadsdelen Södertorp, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 28 165 kronor per kvadratmeter. Det bygger på ett urval av åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså märkbart över vad liknande bostäder i området begärs ut för, vilket är värt att väga in vid en eventuell budgivning.

Avgiften däremot hamnar i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 71,11 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner att flera större renoveringar gjorts i föreningen och att utemiljön är välskött, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi, fastighetsvärdering eller vad renoveringarna har omfattat. Det gäller även uppgifter om energiförbrukning och föreningens underhållsplan.

Lägesmässigt anger annonsen att Mobilia ligger inom promenadavstånd och att City och Hyllie nås med cykel, med förskolor och skolor i närheten. Sådana påståenden om närområdet är värda att pröva på plats vid en visning, liksom balkongens och rummens faktiska proportioner, eftersom inga dokument i underlaget kan bekräfta dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.