Södra Äppelrosvägen 38 B - andel 5

Vik, Simrishamn

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

495 000 kr

Avgift 1 150 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 150 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 6 188 kr
Rum: 3 rok
Våning: Markplan
Byggår: 2021
Mäklare: Mäklarhuset Simrishamn
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Vik utanför Simrishamn, utannonserad till ett utgångspris på 495 000 kr. Bostaden är ett parhus på 80 kvadratmeter med tre rum, byggår 2021, placerad på markplan. Enligt annonsen rör det sig om en andel med fem veckor fördelade över året, med tillgång till föreningens gemensamma poolområde med uppvärmd pool och solsängar. Annonsen lyfter också fram läget med närhet till havet, Stenshuvud, Knäbäckshusen och Skåneleden som passerar genom Vik, samt två golfbanor på orten.

Prissättningen kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 15 annonser, låg medianpriset i Vik på 5 813 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % över, enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen.

Månadsavgiften är 1 150 kr. Relaterat till boarean motsvarar det, enligt samma sammanställning, 8 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Vik, som låg på 15,7 kr per kvadratmeter och månad. De två uppgifterna redovisas här var för sig; underlaget innehåller inga uppgifter om vad avgiften täcker eller om el ingår.

Vid kontrollen fanns inga handlingar tillgängliga i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis om föreningens ekonomi — inte kunnat verifieras genom denna granskning. Annonsens beskrivning av skick, bäddar och duschrum med tvättmöjligheter är därmed annonsuppgifter som inte står att finna i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra Äppelrosvägen 38 B - andel 5, Vik, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vik eller i hela Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny