Rubinolagatan 14 andel 7

Vik, Simrishamn

Bostadsrätt · 3 rok · 86 m²

Utgångspris

495 000 kr

Avgift 1 355 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 355 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 86 m²
kr/m²: 5 756 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 2023
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rubinolagatan i Vik, en andel som ger fem veckor per år i ett stenhus byggt 2023. Utgångspriset är 495 000 kr för 86 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 1 355 kr som betalas kvartalsvis.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Vik, sammanställd 2026-09-18 ur 14 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 5 897,5 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över stadsdelens median på 15,65 kr/m² och månad — alltså i linje med vad grannarna betalar.

Annonsen beskriver en kombinerad köks- och vardagsyta med öppet upp i nock, eldstad och utgång mot söder till trädäck, två sovrum på varsin plan samt helkaklat dusch- och tvättrum. Ett gästhus med ett rum, badrum och pentry ingår, och den totala bäddkapaciteten anges till åtta. Veckorna för 2026 och 2027 är specificerade i annonsen, vilket är väsentligt för den som vill veta exakt vilka perioder andelen ger.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som årsavgiftens sammansättning, ekonomisk plan, stadgar eller fastighetsens skicket. Köpare bör begär in och läsa dessa dokument innan bud, särskilt eftersom en andelsrätt med begränsad nyttjandetid är en annan ekonomisk kalkyl än en helägd bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rubinolagatan 14 andel 7, Vik, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vik eller i hela Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny