Samuel Norbergsgatan 6

KollaHem granskar bostadsrätten på Kvarnbyn i Mölndal – en trea på 99 kvadratmeter på sjätte våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 4 750 000 kronor och månadsavgift 6 877 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnbyn ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 52 326 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på sju annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 18 september 2026 – det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under genomsnittet: 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 83,23 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar som årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget. En frågelista och en objektbeskrivning finns, men har ännu inte granskats – den som vill ha full bild av föreningens ekonomi bör därför inte utgå från denna granskning ensam.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum, varav det största har tillgång till klädkammare. Badrummet uppges vara helkaklat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, och det finns dessutom en gästtoalett och ytterligare en klädkammare från hallen. En hiss ner till ett extermt förråd och garage på samma våningsplan som lägenheten nämns också. Tillträde kan enligt annonsen ske i mitten av november 2026 eller tidigare efter överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.