Femte Tvärgatan 19C

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 3 rok · 68 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 4 818 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 818 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68 m²
kr/m²: 16 912 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1956
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 68 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i en fastighet om tre våningar i Brynäs, Gävle. Huset uppfördes 1956. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 4 818 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med hall, två sovrum och ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till en södervänd balkong; köket ska ha plats för matbord och badrummet är utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd på cirka 15 kvadratmeter.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, sammanställd utifrån 60 annonser och daterad 2026-09-15, visar ett medianpris på 20 336,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % under den medianen i stadsdelen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiftsbilden är en annan. Medianavgiften i Brynäs är enligt samma sammanställning 61,77 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen. Fastigheten har energiklass E. Säljtexten redovisar varken energiklass eller de statistiska jämförelserna.

Annonsen beskriver läget som en lugn återvändsgata med gångavstånd till Brynäs centrum och närhet till stadskärnan, vattenpromenader och kollektivtrafik. KollaHem kan inte verifiera lägespåståenden. Inga handlingar finns i underlaget, så nyckeltal från föreningen har inte kunnat kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Femte Tvärgatan 19C, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny